Liebe Alle,
ich möchte Sie über unsere aktuelle Bausituation und -planung unterrichten. Unsere Sanitärarbeiter haben die Ab-und Zuwasserleitungen ertüchtigt. Somit haben jetzt alle WE, bis auf die WE 16+17, Wasser!
Das Thema Brandschutz kann nach dem Anschluss an die städtische Versorgungsleitung und Schließung der Löcher im KG aktiv angegangen werden, dies ist für nächste Woche geplant. Da die Planungs- und Dokumentations- unterlagen erst diese Woche übermittelt wurden, müssen sie erst noch aufgearbeitet werden.
Die Eingangstür ist bereits durch das Sicherheitsband verstärkt worden, muß aber noch endgültig fertig gestellt werden. Sie wurde bereits provisorisch verstärkt, nicht zuletzt wegen der Einbrüche durch Obdachlose. Auch dies ist umgehend für die nächsten Woche geplant.
Die neue hintere Tür ist bereits bezahlt und befindet sich noch im St—– Besitz.
Mit Herrn St—– soll wieder einmal eine Einigung erzielt worden sein. In der Hoffnung, dass er nicht wieder umfällt, bekommen wir dann auch unser anderes Material aus seinem Lager.
Die Fassade wurde vollständig hydrophobiert, es muss an den historischen Balkonen noch der Steinteppich, die Geländererhöhung sowie die abgeplatzten Sandsteinstellen ergänzt werden. Ein Graffiti Schutz (erneut besprühte Fassade nach der Reinigung) ist nicht geschuldet.
Für die Fensterscheiben auf der Altbauseite, werden wir einen Gutachter für die Qualität der Scheiben einbinden, da dies nicht (wie sonst eigentlich üblich) an einem Stempel im Glas ersichtlich ist. Parallel versuchen wir an die Originale Rechnung zu kommen, um zu verstehen welches Glas hier verbaut wurde.
Der Wasserschaden auf dem Dach wurde repariert, nun muss noch die Dämmung trocknen.
Die Sanitärgegenstände werden Wohnungsweise abgerufen, hierzu benötigen wir Liquidität aus den Abrufen der 5. MABV .
Ein Großteil der Stellantriebe für die Heizungsanlage wurde bereits verbaut, der Rest kommt jeweils mit Abruf der Sanitärgegenstände der jeweiligen Wohnungen. Die Thermostate in den Wohnungen kommen durch den Elektriker und werden demnächst geliefert und montiert.
Ein verbindlicher Bauzeitenplan
könne erst verbindlich ausgeführt werden, wenn das Thema der weiteren Liquidität geklärt sei.
Das größere Trockenbauunternehmen konnte mangels ausreichender Liquidität bisher nicht gewonnen werden. Uns stehen aber 2 versierte Trockenbauer ab 3.11. zur Verfügung. Herr E—– wird sie an diesem Tage vor Ort einweisen.
Die geltende Baugenehmigung sei nicht gefährdet, da die ganze Zeit wieder gebaut werde.
Der Zutritt in den Hinterhof, hat über den hinteren Ausgang zu erfolgen, das Hoftor und in Zufahrt befindet sich im Eigentum der DVAG. Wir sind in Kontakt mit den Verantwortlichen.
Die Sonderwünsche
werden teilweise schon verbaut, der Rest Zug um Zug.
Beim zusätzlichen Verzug hoffen wir auf die gleiche Regelung mit den Erwerbern wie mit dem bisherigen Verzug. Eine Kompensation könnte die OG finanziell nicht verkraften.
